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北京仓库出租要注意些什么

作者：未知发布时间：2022.04.12 浏览量：886

　　并不是所有的电商企业都有自己的仓库，有的可能是租用的，尤其是企业刚刚起步的时候，不少企业的仓库都是租用的，北京仓库出租要注意些什么?关于这个问题大家可以关注下旺店通官网，或者在线咨询旺店通的客服，旺店通作为电商管理软件服务品牌，拥有旺店通ERP企业版、旺店通ERP旗舰版、跨境ERP、EKB、旺店通WMS等多个产品，为零售企业的电商经营提供订单管理、仓储管理双加持服务，降本增效。

北京仓库出租要注意些什么

　　北京仓库出租要注意些什么?

　　1、仓库产权

　　找仓库的话，基本都会问房东有没有土地证、建设规划许可、房产证、消防记录、营业执照、个人身份证等文件。

　　2、仓库火灾。

　　一般都有纵火记录，表明纵火没有问题。但是不同行业对防火等级的要求不同。目前我们的仓库主要分为C型和II型。

　　3.税金发票问题

　　场地出租发票由地税开具，主要是5%和11%的出租增值税发票。租仓库的时候，建议房东一定要去当地税务机关确认是否可以开具发票。另一个是税收政策。部分地方政府为了引进资源，还出台了优惠政策。同时，他们也能理解这个地区的计划。今后，主机还将帮助确认是否是这种情况。

　　4.仓库硬条件

　　仓库的硬件是关键。

　　5.职员生活

　　职员的吃饭、住宿、行、购买等问题非常重要。很多顾客转移了他们的仓库，一些职员也离开了。所以在找仓库的时候要注意人事问题。

　　6.商业条件

　　如果仓库的所有条件都得到满足，下一步就是谈论业务环节，即价格。主要是租金、租金支付周期、税点。

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